Signal Vente

5 Allee de l’Eau Vive 59770 Marly

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 212 j)

F énergieF GESn° 2659E0699803Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation390 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 255 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 712 €/m² à Marly (153 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 536 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation106 882 – 125 470 €
Soit1 489 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202527 B Rte D Aulnoy 59770 MarlyMaison138 m²330 000 €2 391
14/11/202527 B Rte D Aulnoy 59770 MarlyMaison40 m²330 000 €8 250
23/10/202563 Rue Pegoud 59300 ValenciennesMaison133 m²180 000 €1 353
25/09/202524 Rue Georges Braque 59770 MarlyMaison94 m²115 000 €1 223
23/09/20255 Rue Boris Vian 59770 MarlyMaison132 m²344 500 €2 610
02/09/20251 Allee De La Margelle 59770 MarlyMaison82 m²236 000 €2 878
12/08/202598 Rte D Aulnoy 59300 ValenciennesMaison93 m²156 000 €1 677
02/07/202538 Av Paul Gauguin 59770 MarlyMaison71 m²125 000 €1 761
21/05/202567 Rue Paul Cezanne 59770 MarlyMaison82 m²137 430 €1 676
21/05/20251 Rue Jean Sebastien Bach 59770 MarlyMaison252 m²498 000 €1 976
25/03/20251 Rue Aulnoy Res Escadrille Cygo 59300 ValenciennesMaison97 m²174 000 €1 794
12/03/202558 Rte D Aulnoy 59300 ValenciennesMaison90 m²30 000 €333
28/02/202545 Rue Georges Braque 59770 MarlyMaison96 m²140 000 €1 458
13/01/202528 Rue Florian Parmentier 59300 ValenciennesMaison75 m²127 840 €1 705
09/01/202515 Av Paul Gauguin 59770 MarlyMaison71 m²110 000 €1 549