Signal Vente

29 Cité Henri Béghin 59239 Thumeries

Maison · 104 m² · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 212 j)

D énergieD GESn° 2659E0696932O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface104 m²
Construction1960
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation223 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 564 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 316 €/m² à Thumeries (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen241 096 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation215 154 – 252 572 €
Soit2 247 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202517 Cite Henri Beghin 59239 ThumeriesMaison93 m²200 000 €2 151
06/10/20251 Res Le Paradis 59239 ThumeriesMaison97 m²202 000 €2 082
25/08/202540 Res Le Paradis 59239 ThumeriesMaison88 m²175 250 €1 991
21/08/202511 Rue Du Prof Calmette 59239 ThumeriesMaison155 m²515 000 €3 323
20/08/202538 Rue Des Talus 59239 ThumeriesMaison179 m²501 400 €2 801
11/08/20259 Cite Henri Beghin 59239 ThumeriesMaison67 m²214 050 €3 195
24/07/20259 Rue Du Prof Calmette 59239 ThumeriesMaison113 m²293 100 €2 594
28/05/20251 T Rue Leo Lagrange 59239 ThumeriesMaison158 m²422 500 €2 674
30/04/202511 Rue Pierre Brossolette 59239 ThumeriesMaison138 m²370 000 €2 681
30/04/20253 Rue Du Petit Wasquehal 59239 ThumeriesMaison65 m²110 000 €1 692
31/03/202517 Rue Leo Lagrange 59239 ThumeriesMaison102 m²180 000 €1 765
14/03/202513 Res De La Marque 59239 ThumeriesMaison124 m²370 800 €2 990
08/01/202517 Rue Pierre Brossolette 59239 ThumeriesMaison99 m²222 470 €2 247
05/11/20242 Res Les Tourterelles 59239 ThumeriesMaison118 m²280 500 €2 377
20/09/202428 Res Le Paradis 59239 ThumeriesMaison97 m²221 500 €2 284