Signal Vente

38 Rue de l'Abbaye 59630 Bourbourg

Maison · étage 0 · 39 m² · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 213 j)

G énergieF GESn° 2659E0692801R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface39 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation451 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 902 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 851 €/m² à Bourbourg (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen72 004 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation54 320 – 63 767 €
Soit1 518 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202511 Rue Du Marche Aux Fruits 59630 BourbourgMaison68 m²95 000 €1 397
16/12/202544 Rue Du Onze Novembre 59630 BourbourgMaison56 m²70 000 €1 250
28/11/20258 Rue De Dunkerque 59630 BourbourgMaison136 m²130 000 €956
24/10/20251 B Rue De L Abbaye 59630 BourbourgAppartement36 m²76 000 €2 111
03/10/202518 Pl Du General De Gaulle 59630 BourbourgMaison112 m²151 600 €1 354
30/09/202525 Pl Du Marche Aux Chevaux 59630 BourbourgMaison66 m²97 000 €1 470
22/09/202597 Rue Du Onze Novembre 59630 BourbourgMaison78 m²144 000 €1 846
16/09/202528 Rue Paul Machy 59630 BourbourgAppartement80 m²1 180 000 €14 750
16/09/202528 Rue Paul Machy 59630 BourbourgAppartement62 m²1 180 000 €19 032
16/09/202528 Rue Paul Machy 59630 BourbourgAppartement92 m²1 180 000 €12 826
16/09/202528 Rue Paul Machy 59630 BourbourgAppartement94 m²1 180 000 €12 553
16/09/202528 Rue Paul Machy 59630 BourbourgAppartement86 m²1 180 000 €13 721
04/09/202521 Rue Gustave Meesemaecker 59630 BourbourgMaison116 m²140 000 €1 207
18/08/202524 Rue De La Republique 59630 BourbourgMaison24 m²100 600 €4 192
31/07/20252 Rue De Bergues 59630 BourbourgMaison91 m²80 000 €879