Signal Vente

2 Rue Charles Gilquin 59120 Loos

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 213 j)

F énergieF GESn° 2659E0692101T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation331 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 189 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 423 €/m² à Loos (166 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 797 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation175 125 – 205 582 €
Soit2 108 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202536 Rue Georges Potie 59120 LoosMaison70 m²143 000 €2 043
29/12/202545 Rue Georges Clemenceau 59120 LoosAppartement84 m²151 150 €1 799
23/12/202517 Rue Charles Gilquin 59120 LoosMaison86 m²166 000 €1 930
23/12/202511 Crs Renaissance 59B Joffr 59120 LoosMaison58 m²93 000 €1 603
17/12/2025147 Rue Du Docteur Calmette 59120 LoosAppartement34 m²76 295 €2 244
02/12/202523 Rue Du Marechal Joffre 59120 LoosAppartement38 m²94 500 €2 487
25/11/20256 Rue Clement Debrabandere 59120 LoosAppartement49 m²148 750 €3 036
06/11/202533 Rue Lucien Pickaert 59120 LoosMaison118 m²279 300 €2 367
23/10/20257 Rue Alexandre Dhainaut 59120 LoosMaison54 m²131 000 €2 426
08/10/202547 Rue Du Marechal Joffre 59120 LoosMaison84 m²188 000 €2 238
03/10/202532 Bd De La Republique 59120 LoosMaison117 m²269 200 €2 301
26/09/20252 Rue Des Temps Modernes 59120 LoosAppartement64 m²195 000 €3 047
25/09/2025190 Rue Du Marechal Foch 59120 LoosAppartement75 m²115 000 €1 533
16/09/202519 Rue Georges Potie 59120 LoosMaison110 m²238 000 €2 164
05/09/20259 Rue Du Marechal Joffre 59120 LoosMaison83 m²141 000 €1 699