Signal Vente

20 Rue d'Haubourdin 59320 Emmerin

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 214 j)

F énergieF GESn° 2659E0687384I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation337 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 028 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 452 €/m² à Emmerin (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 588 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation170 156 – 199 748 €
Soit2 133 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/202546 Rue Du Docteur Lesne 59320 EmmerinMaison81 m²267 000 €3 296
24/10/202538 Rue Du Docteur Lesne 59320 EmmerinMaison68 m²155 000 €2 279
27/08/20258 Rue Camille Guerin 59320 EmmerinMaison103 m²251 000 €2 437
31/07/20253 Rue Des Champs 59320 EmmerinMaison86 m²258 500 €3 006
23/07/202531 Rue Du Docteur Lesne 59320 EmmerinMaison81 m²200 900 €2 480
23/07/202527 B Rue Du Docteur Lesne 59320 EmmerinMaison30 m²69 000 €2 300
26/06/20254 Rue 3E Regiment Zouaves 59320 HaubourdinMaison80 m²167 000 €2 088
28/04/202525 Rue Pasteur 59320 EmmerinMaison81 m²90 000 €1 111
24/04/202533 Rue Henri Ghesquiere 59320 EmmerinMaison74 m²177 000 €2 392
10/03/202536 Rue D Haubourdin 59320 EmmerinMaison130 m²190 000 €1 462
29/01/202530 Rue Henri Ghesquiere 59320 EmmerinMaison130 m²265 000 €2 038
20/01/202548 Rue Pasteur 59320 EmmerinMaison75 m²203 000 €2 707
17/01/202530 Rue D Haubourdin 59320 EmmerinMaison110 m²337 000 €3 064
13/01/202531 Rue Pasteur 59320 EmmerinMaison80 m²140 000 €1 750
09/01/202524 Rue Pasteur 59320 EmmerinMaison81 m²172 500 €2 130