Signal Vente

90 Voie Communale Chabaud Latour R Talhouet 59220 Denain

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 214 j)

E énergieE GESn° 2659E0683739D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface70 m²
Construction1914
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation273 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 115 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026maison071 m²CC10455

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 927 €/m² à Denain (252 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 890 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation114 171 – 134 027 €
Soit1 773 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202513 Rue Fabre D Eglantine 59220 DenainMaison83 m²97 000 €1 169
21/11/2025169 T Rue Du Marechal Leclerc 59220 DenainMaison274 m²413 320 €1 508
27/10/2025471 Rue Pierre Neve 59220 DenainMaison77 m²65 550 €851
20/10/20259 Rue Fabre D Eglantine 59220 DenainMaison83 m²106 000 €1 277
15/09/202531 Rue Fabre D Eglantine 59220 DenainMaison179 m²328 000 €1 832
22/08/202599 Rue Scheurer Kestner 59220 DenainMaison80 m²50 000 €625
18/08/20257 Rue Ch Fourier 96 Cr Fontaine 59220 DenainMaison44 m²25 000 €568
07/08/2025121 Rue Charles Fourier 59220 DenainMaison75 m²101 410 €1 352
21/07/20252 Rue Ch Fourier 96 Cr Fontaine 59220 DenainMaison44 m²29 000 €659
11/07/20258 Rue Ch Fourier 96 Cr Fontaine 59220 DenainMaison44 m²15 000 €341
17/04/202530 Rue Scheurer Kestner 59220 DenainMaison63 m²57 500 €913
02/04/20258 B Rue S Kestner 31 Cite Bacroix 59220 DenainMaison20 m²16 000 €800
25/03/20251 Q Rue Paul Bert 59220 DenainMaison65 m²48 000 €738
13/03/202558 Rue Charles Fourier 59220 DenainMaison62 m²83 000 €1 339
07/03/20255 Rue Ch Fourier 96 Cr Fontaine 59220 DenainMaison44 m²52 500 €1 193