Signal Vente

Rue Reaumur 59700 Marcq-en-Barœul

Appartement · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 214 j)

C énergieC GESn° 2659E0682632O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface59 m²
Construction2019
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation77 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé459 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026appartement045 m²CC11943
28/01/2026appartement060 m²CC10528
17/09/2025appartement045 m²CC11018
13/08/2025appartement0103 m²CC6728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 881 €/m² à Marcq-en-Barœul (320 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen228 979 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation210 661 – 247 297 €
Soit3 881 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202541 Rue Du Buisson 59800 LilleAppartement21 m²75 000 €3 571
31/12/2025630 Av De La Republique 59800 LilleAppartement169 m²810 000 €4 793
31/12/2025630 Av De La Republique 59800 LilleAppartement95 m²810 000 €8 526
30/12/2025269 T Av De La Republique 59110 La MadeleineAppartement50 m²180 000 €3 600
29/12/2025244 Av De La Republique 59110 La MadeleineAppartement50 m²188 000 €3 760
23/12/202539 Av Emile Zola 59800 LilleAppartement73 m²270 000 €3 699
19/12/202549 Av Emile Zola 59800 LilleAppartement32 m²95 000 €2 969
19/12/202541 Rue Du Buisson 59800 LilleAppartement21 m²86 500 €4 119
16/12/2025269 T Av De La Republique 59110 La MadeleineAppartement58 m²172 000 €2 966
16/12/2025269 T Av De La Republique 59110 La MadeleineAppartement53 m²172 000 €3 245
16/12/2025269 T Av De La Republique 59110 La MadeleineAppartement72 m²172 000 €2 389
15/12/2025555 Av De La Republique 59700 Marcq-en-BarœulAppartement70 m²205 000 €2 929
28/11/202527 Sq De L Ermitage 59800 LilleMaison85 m²238 000 €2 800
28/11/2025660 Av De La Republique 59800 LilleAppartement140 m²428 000 €3 057
27/11/202515 B Av Saint Maur 59110 La MadeleineAppartement45 m²192 000 €4 267