Signal Vente

65 Rue Marx Dormoy 59211 Santes

Maison · étage 0 · 185 m² · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 213 j)

C énergieC GESn° 2659E0681445X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface185 m²
Construction1950
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation127 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 582 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 622 €/m² à Santes (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen484 021 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation445 300 – 522 743 €
Soit2 622 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/202526 All Catelaine 59211 SantesMaison173 m²555 000 €3 208
17/10/202558 Rue Marx Dormoy 59211 SantesMaison100 m²170 000 €1 700
26/09/202516 All Catelaine 59211 SantesMaison155 m²510 500 €3 294
29/08/202519 All Catelaine 59211 SantesMaison111 m²343 000 €3 090
22/08/202568 All Catelaine 59211 SantesMaison177 m²519 500 €2 935
23/05/202552 Rue Marx Dormoy 59211 SantesMaison92 m²180 000 €1 957
28/03/202531 Rue Marx Dormoy 59211 SantesMaison71 m²240 000 €3 380
29/07/202459 Rue Marx Dormoy 59211 SantesMaison75 m²240 000 €3 200
22/07/2024155 Rue Marx Dormoy 59211 SantesMaison62 m²216 000 €3 484
01/07/202489 B All Catelaine 59211 SantesMaison140 m²475 760 €3 398
27/05/202423 All Catelaine 59211 SantesMaison125 m²397 945 €3 184
11/03/20242 Rue Paul Colette 59211 SantesMaison100 m²240 000 €2 400
26/01/2024134 Rue Du Marechal Foch 59211 SantesMaison110 m²243 230 €2 211
15/01/2024147 Rue Marx Dormoy 59211 SantesMaison75 m²201 000 €2 680
14/12/20233 Pl Jean Baptiste Hennion 59211 SantesMaison177 m²475 500 €2 686