Signal Vente

3 Rue de l'Avenir 59157 Beauvois-en-Cambrésis

Maison · étage 0 · 116 m² · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 214 j)

F énergieF GESn° 2659E0680459Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface116 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation322 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 823 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 178 €/m² à Beauvois-en-Cambrésis (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 648 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation109 373 – 128 394 €
Soit1 025 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202515 Rue Jean Jaures 59157 Beauvois-en-CambrésisMaison109 m²57 000 €523
01/12/202536 Rue Jean Jaures 59157 Beauvois-en-CambrésisMaison55 m²60 000 €1 091
14/11/202579 Rue Marcelin Berthelot 59157 Beauvois-en-CambrésisMaison111 m²37 000 €333
23/10/202536 Rue Daniel Sorlin 59157 Beauvois-en-CambrésisMaison149 m²105 000 €705
17/10/202531 Rue Jean Jaures 59157 Beauvois-en-CambrésisMaison115 m²97 500 €848
15/10/202514 Rue Du Four 59157 Beauvois-en-CambrésisMaison73 m²68 000 €932
22/07/20252 Rue Roger Salengro 59157 Beauvois-en-CambrésisMaison107 m²66 000 €617
27/06/202533 Rue Leon Rambach 59157 Beauvois-en-CambrésisMaison108 m²27 300 €253
06/05/202512 Rue Etienne Dolet 59157 Beauvois-en-CambrésisMaison41 m²95 000 €2 317
30/04/202519 Rue Roger Salengro 59157 Beauvois-en-CambrésisMaison45 m²47 000 €1 044
19/04/20256 Rue Faidherbe 59157 Beauvois-en-CambrésisMaison96 m²110 000 €1 146
20/03/20253 Rue Faidherbe 59157 Beauvois-en-CambrésisMaison115 m²37 200 €323
03/02/202520 Rue Daniel Sorlin 59157 Beauvois-en-CambrésisMaison95 m²105 000 €1 105
03/02/202526 Rue Pasteur 59157 Beauvois-en-CambrésisMaison39 m²60 000 €1 538
03/02/202524 Rue Pasteur 59157 Beauvois-en-CambrésisMaison38 m²60 000 €1 579