Signal Vente

6 Rue Faidherbe 59141 Iwuy

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 215 j)

F énergieF GESn° 2659E0671091R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation271 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 011 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 482 €/m² à Iwuy (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 571 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation120 517 – 141 477 €
Soit1 289 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202546 Rue De L Egalite 59141 IwuyMaison135 m²59 800 €443
06/08/202519 Rue Des Martyrs 59141 IwuyMaison116 m²140 300 €1 209
12/06/202513 Pl De La Republique 59141 IwuyMaison145 m²195 000 €1 345
20/05/202514 B Rue Clemenceau 59141 IwuyMaison100 m²103 000 €1 030
20/05/202514 Q Rue Clemenceau 59141 IwuyMaison30 m²103 000 €3 433
11/04/202524 Rue Des Martyrs 59141 IwuyMaison101 m²63 000 €624
31/01/202524 Pl De La Republique 59141 IwuyMaison50 m²110 000 €2 200
20/12/202414 T Rue Clemenceau 59141 IwuyMaison80 m²58 000 €725
04/11/20244 Rue Des Martyrs 59141 IwuyMaison60 m²85 000 €1 417
24/09/202429 Rue Des Martyrs 59141 IwuyMaison133 m²139 800 €1 051
12/09/202416 Rue Emile Zola 59141 IwuyMaison110 m²90 000 €818
02/09/202423 Rue Des Martyrs 59141 IwuyMaison65 m²212 000 €3 262
30/07/202424 B Rue Des Martyrs 59141 IwuyMaison50 m²125 000 €2 500
30/07/202424 T Rue Des Martyrs 59141 IwuyMaison70 m²125 000 €1 786
07/02/20241 Rue Waldeck Rousseau 59141 IwuyMaison128 m²164 500 €1 285