Signal Vente

3 Rue Emile Zola 59195 Hérin

Maison · étage 0 · 134 m² · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 214 j)

C énergieA GESn° 2659E0667212M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface134 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation139 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 059 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 664 €/m² à Hérin (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen222 976 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation205 138 – 240 814 €
Soit1 664 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20258 Rue Du Crinchon 59195 HérinMaison102 m²253 000 €2 480
15/10/20259 Rue Jean Jacques Rousseau 59195 HérinAppartement51 m²658 000 €12 902
15/10/20259 Rue Jean Jacques Rousseau 59195 HérinAppartement36 m²658 000 €18 278
15/10/20259 Rue Jean Jacques Rousseau 59195 HérinMaison160 m²658 000 €4 113
03/10/202510 Rue Jean Jacques Rousseau 59195 HérinMaison107 m²129 000 €1 206
02/10/202521 Rue Emile Zola 59195 HérinMaison90 m²139 933 €1 555
19/08/202548 Rue Jean Jacques Rousseau 59195 HérinMaison87 m²105 000 €1 207
23/07/202575 Rue Voltaire 59195 HérinMaison50 m²30 000 €600
07/07/202511 Rue Voltaire Cour Dautel 59195 HérinMaison110 m²113 000 €1 027
30/06/20253 Rue Emile Zola 59195 HérinMaison111 m²60 000 €541
18/06/202538 1 Rue Emile Zola 59195 HérinMaison34 m²65 000 €1 912
11/06/20255 B Pl De Verdun 59195 HérinMaison115 m²145 000 €1 261
26/03/20254 Rue Voltaire Cour Dautel 59195 HérinMaison91 m²154 800 €1 701
10/02/20258 Rue Du Crinchon 59195 HérinMaison102 m²237 000 €2 324
30/12/202413 Rue Emile Zola 59195 HérinMaison110 m²141 700 €1 288