Signal Vente

32 Rue Jeanne d'Arc 59110 La Madeleine

Maison · étage 0 · 47 m² · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 215 j)

F énergieF GESn° 2659E0666153T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface47 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation324 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 669 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 744 €/m² à La Madeleine (185 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 470 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation139 646 – 163 932 €
Soit3 257 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025107 Rue Kleber 59110 La MadeleineAppartement55 m²142 000 €2 582
01/12/202563 Rue Felix Faure 59110 La MadeleineMaison82 m²260 000 €3 171
05/11/202598 Rue Kleber 59110 La MadeleineAppartement43 m²170 900 €3 974
31/10/202598 Rue Kleber 59110 La MadeleineAppartement59 m²190 000 €3 220
23/10/202510 Sq Steenbergen 59110 La MadeleineMaison75 m²270 225 €3 603
14/10/202514 B Rue Felix Faure 59110 La MadeleineMaison120 m²439 450 €3 662
14/10/202558 Rue Kleber 59110 La MadeleineMaison100 m²445 000 €4 450
02/10/202546 Rue Desmazieres 59110 La MadeleineAppartement54 m²159 150 €2 947
28/08/202522 Rue Eugene D Hallendre 59110 La MadeleineMaison79 m²384 185 €4 863
27/08/2025103 Rue Felix Faure 59110 La MadeleineMaison86 m²468 000 €5 442
21/08/202541 Rue Desmazieres 59110 La MadeleineMaison75 m²324 480 €4 326
22/07/202542 Rue Eugene D Hallendre 59110 La MadeleineMaison102 m²340 000 €3 333
17/07/202566 Rue Godefroy 59110 La MadeleineMaison80 m²231 400 €2 893
11/07/202532 Rue Leon Trulin 59110 La MadeleineMaison55 m²234 000 €4 255
25/06/2025153 Rue Kleber 59110 La MadeleineMaison46 m²169 000 €3 674