Signal Vente

3 Rue de Boussières 59277 Rieux-en-Cambrésis

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 215 j)

F énergieF GESn° 2659E0665076I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation332 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 939 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 467 €/m² à Rieux-en-Cambrésis (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 988 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation100 041 – 117 439 €
Soit1 276 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202532 Rue Maximilien Robespierre 59277 Rieux-en-CambrésisMaison48 m²70 000 €1 458
22/10/202511 Rue D Avesnes Lez Aubert 59277 Rieux-en-CambrésisMaison112 m²68 000 €607
28/08/202510 Rue De Boussieres 59277 Rieux-en-CambrésisMaison126 m²115 000 €913
27/03/202555 Rue Henri Ghesquieres 59277 Rieux-en-CambrésisMaison30 m²41 000 €1 367
07/02/202559 Rue Henri Ghesquieres 59277 Rieux-en-CambrésisMaison115 m²85 000 €739
11/12/202411 Rue Du Premier Mai 59277 Rieux-en-CambrésisMaison70 m²97 000 €1 386
11/12/202413 Rue Du Premier Mai 59277 Rieux-en-CambrésisMaison50 m²97 000 €1 940
05/12/20247 Rue Maximilien Robespierre 59277 Rieux-en-CambrésisMaison78 m²147 000 €1 885
05/12/20247 B Rue Maximilien Robespierre 59277 Rieux-en-CambrésisMaison49 m²147 000 €3 000
03/09/202412 Rue De Boussieres 59277 Rieux-en-CambrésisMaison191 m²264 100 €1 383
18/04/202450 Rue Henri Ghesquieres 59277 Rieux-en-CambrésisMaison168 m²273 500 €1 628
30/11/202330 Rue Henri Ghesquieres 59277 Rieux-en-CambrésisMaison78 m²132 000 €1 692
28/11/20231 Rue D Avesnes Lez Aubert 59277 Rieux-en-CambrésisMaison57 m²58 800 €1 032