Signal Vente

45 Rue Jean Monnet 59134 Fournes-en-Weppes

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 215 j)

D énergieC GESn° 2659E0662311Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction1992
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation184 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 695 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 592 €/m² à Fournes-en-Weppes (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 203 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation218 819 – 256 875 €
Soit2 514 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/2025108 Rue Thiers 59134 Fournes-en-WeppesMaison108 m²266 000 €2 463
29/09/2025332 Rue Thiers 59134 Fournes-en-WeppesMaison70 m²150 000 €2 143
06/08/202522 Rue Mal Delattre De Tassigny 59134 Fournes-en-WeppesMaison27 m²131 000 €4 852
07/07/2025289 Rue Pasteur 59134 Fournes-en-WeppesMaison98 m²175 700 €1 793
18/06/2025235 Rue Thiers 59134 Fournes-en-WeppesMaison94 m²250 500 €2 665
03/06/2025485 Rue Pasteur 59134 Fournes-en-WeppesMaison101 m²340 100 €3 367
29/04/2025143 Rue Pasteur 59134 Fournes-en-WeppesMaison144 m²282 200 €1 960
17/04/2025112 Rue Jean Moulin 59134 Fournes-en-WeppesMaison107 m²225 000 €2 103
05/04/202569 Rue Antoine Lecocq 59134 Fournes-en-WeppesMaison81 m²228 701 €2 823
03/04/2025245 Rue Francois Marie Raoult 59134 Fournes-en-WeppesMaison83 m²260 080 €3 133
06/02/2025121 Rue Francois Marie Raoult 59134 Fournes-en-WeppesMaison100 m²279 400 €2 794
09/01/2025234 Rue Francois Marie Raoult 59134 Fournes-en-WeppesMaison72 m²181 000 €2 514
28/11/2024245 Rue Carnot 59134 Fournes-en-WeppesMaison193 m²650 000 €3 368
08/10/202464 Rue Antoine Lecocq 59134 Fournes-en-WeppesMaison82 m²243 000 €2 963
25/09/2024132 Rue Du Gen Leclerc 59134 Fournes-en-WeppesMaison94 m²307 800 €3 274