Signal Vente

85 Rue Jean-Jacques Rousseau 59370 Mons-en-Bar ul

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 08/03/2026 (il y a 216 j)

F énergieF GESn° 2659E0659301F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface71 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation417 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 168 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 969 €/m² à Mons-en-Bar ul (149 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen210 205 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation168 248 – 197 509 €
Soit2 583 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025106 Rue Marcel Pinchon 59370 Mons-en-BarœulMaison68 m²221 800 €3 262
08/12/202538 Av Virnot 59370 Mons-en-BarœulMaison79 m²235 500 €2 981
04/12/202532 Rue Hector Berlioz 59370 Mons-en-BarœulMaison98 m²250 000 €2 551
28/11/202585 Rue Jean Jaures 59370 Mons-en-BarœulMaison104 m²244 350 €2 350
22/10/20253 Av Des Acacias 59370 Mons-en-BarœulMaison50 m²210 900 €4 218
21/10/202584 Bd Du General Leclerc 59370 Mons-en-BarœulMaison88 m²231 300 €2 628
26/08/20256 Av Virnot 59370 Mons-en-BarœulMaison85 m²296 400 €3 487
19/08/202535 Av Virnot 59370 Mons-en-BarœulMaison144 m²574 500 €3 990
01/08/202563 Rue Hector Berlioz 59370 Mons-en-BarœulMaison76 m²238 600 €3 139
13/05/202574 Rue Marcel Pinchon 59370 Mons-en-BarœulMaison83 m²263 200 €3 171
28/04/2025112 Rue Marcel Pinchon 59370 Mons-en-BarœulMaison96 m²235 000 €2 448
16/04/2025103 Rue Jean Jaures 59370 Mons-en-BarœulAppartement45 m²136 000 €3 022
24/03/202534 Rue Marcel Pinchon 59370 Mons-en-BarœulMaison68 m²142 000 €2 088
12/03/202517 Rue Hector Berlioz 59370 Mons-en-BarœulMaison76 m²152 400 €2 005
07/03/202515 Rue Edouard Lalo 59370 Mons-en-BarœulMaison52 m²145 000 €2 788