Signal Vente

40 Rue Pasteur 59239 Thumeries

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 08/03/2026 (il y a 215 j)

E énergieE GESn° 2659E0659080S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation302 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 728 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 316 €/m² à Thumeries (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 786 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation167 406 – 196 521 €
Soit2 131 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202596 Rue Du Pevele 59239 ThumeriesMaison65 m²208 700 €3 211
20/11/20252 Res Mozart 59239 ThumeriesMaison78 m²194 700 €2 496
03/10/202542 Cite Patrick Descamps 59239 ThumeriesMaison77 m²132 000 €1 714
24/09/202592 Rue Des Peupliers 59239 ThumeriesMaison91 m²167 000 €1 835
04/09/202542 C Rue Pasteur 59239 ThumeriesMaison72 m²158 700 €2 204
25/08/2025109 Rue De La Liberation 59239 ThumeriesMaison80 m²191 000 €2 388
12/08/2025118 Rue Roger Salengro 59239 ThumeriesMaison100 m²350 000 €3 500
25/07/202525 Cite Patrick Descamps 59239 ThumeriesMaison97 m²131 000 €1 351
15/07/202577 Rue Roger Salengro 59239 ThumeriesMaison102 m²102 000 €1 000
19/06/202569 Rue Du 19 Mars 1962 59239 ThumeriesMaison70 m²92 000 €1 314
16/04/202530 Rue Pasteur 59239 ThumeriesMaison106 m²123 000 €1 160
28/03/202584 Rue Du 19 Mars 1962 59239 ThumeriesMaison69 m²128 000 €1 855
31/10/202490 Rue Des Peupliers 59239 ThumeriesMaison103 m²254 730 €2 473
28/10/20249 Cite Patrick Descamps 59239 ThumeriesMaison87 m²195 300 €2 245
17/10/202444 B Rue Pasteur 59239 ThumeriesMaison98 m²122 000 €1 245