Signal Vente

65 Rue Gambetta 59142 Villers-Outréaux

Maison · étage 0 · 135 m² · DPE établi le 08/03/2026 (il y a 216 j)

D énergieD GESn° 2659E0658608O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface135 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation187 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 685 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/03/2026maison0135 m²DD17730

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 313 €/m² à Villers-Outréaux (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 255 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation158 182 – 185 692 €
Soit1 274 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202518 Rue De Cambrai 59142 Villers-OutréauxMaison169 m²137 000 €811
06/08/202589 Rue Gambetta 59142 Villers-OutréauxMaison110 m²221 000 €2 009
02/06/20253 Rue Jeanne D Arc 59142 Villers-OutréauxMaison125 m²137 000 €1 096
15/05/20255 Rue De Cambrai 59142 Villers-OutréauxMaison190 m²193 000 €1 016
07/05/202530 Rue De Cambrai 59142 Villers-OutréauxMaison98 m²176 000 €1 796
30/10/202434 Rue De Cambrai 59142 Villers-OutréauxMaison126 m²94 000 €746
09/07/202429 Rue Gambetta 59142 Villers-OutréauxMaison144 m²50 000 €347
29/02/202418 Rue De Cambrai 59142 Villers-OutréauxMaison169 m²136 000 €805
26/02/202424 B Rue De Cambrai 59142 Villers-OutréauxMaison110 m²174 500 €1 586
29/12/202347 Rue Gambetta 59142 Villers-OutréauxMaison144 m²60 000 €417
07/12/202335 Rue Gambetta 59142 Villers-OutréauxMaison90 m²45 000 €500