Signal Vente

24 Rue La Bruyère 59790 Ronchin

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 07/03/2026 (il y a 217 j)

F énergieE GESn° 2659E0656353V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface108 m²
Construction1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation379 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 543 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 578 €/m² à Ronchin (236 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen279 197 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation223 470 – 262 334 €
Soit2 243 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/202521 Av Rene Descartes 59790 RonchinMaison92 m²213 000 €2 315
26/09/20254 Av Frederic Chopin 59790 RonchinMaison124 m²243 650 €1 965
22/05/20253 Rue Blaise Pascal 59790 RonchinMaison105 m²212 000 €2 019
19/03/202550 Rue De Lesquin 59790 RonchinMaison100 m²425 000 €4 250
07/02/202515 Av Rene Descartes 59790 RonchinMaison92 m²275 450 €2 994
31/01/202529 Av Rene Descartes 59790 RonchinMaison116 m²185 000 €1 595
04/12/202427 Rue Michel De Montaigne 59790 RonchinMaison92 m²255 000 €2 772
26/11/202442 Rue De Lesquin 59790 RonchinMaison78 m²167 800 €2 151
30/09/20245 Rue Blaise Pascal 59790 RonchinMaison105 m²197 500 €1 881
09/09/202476 Rue Pierre Mauroy 59790 RonchinMaison83 m²244 300 €2 943
29/08/20245 Rue La Bruyere 59790 RonchinMaison105 m²267 600 €2 549
19/04/202444 Rue Pierre Mauroy 59790 RonchinMaison83 m²260 000 €3 133