Signal Vente

1539 Rue d'Armentieres 59850 Nieppe

Immeuble · T1 · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 218 j)

E énergieB GESn° 2659E0655206S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

13
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface89 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation269 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 868 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026maison018 m²DB24545

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 208 €/m² à Nieppe (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 512 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation166 328 – 195 254 €
Soit2 031 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025180 Rue Faidherbe 59850 NieppeMaison118 m²400 000 €3 390
22/12/2025192 Rue De La Lys 59850 NieppeMaison91 m²112 900 €1 241
22/12/202583 Rue Du Pave Fruit 59850 NieppeMaison72 m²119 300 €1 657
19/12/202557 Cite Lesage 59850 NieppeMaison75 m²172 000 €2 293
19/12/202528 Rue Faidherbe 59850 NieppeAppartement47 m²100 000 €2 128
15/12/202516 Rue De L Industrie 59850 NieppeMaison96 m²130 000 €1 354
08/12/2025221 Rue Du Pave Fruit 59850 NieppeMaison101 m²165 000 €1 634
12/11/202543 Rue De Gand 59850 NieppeMaison110 m²194 000 €1 764
16/10/20251520 Rue D Armentieres 59850 NieppeMaison72 m²105 000 €1 458
29/09/202520 T Cite Jean Moulin 59850 NieppeMaison105 m²267 000 €2 543
16/09/2025166 Rue Du Pave Fruit 59850 NieppeMaison65 m²113 000 €1 738
09/09/2025143 Pl Jeanne D Arc 59850 NieppeMaison29 m²135 000 €4 655
08/09/202533 Rue Faidherbe 59850 NieppeMaison62 m²144 000 €2 323
05/09/2025120 Rue Maxence Van Der Meersch 59850 NieppeMaison116 m²360 000 €3 103
05/09/20251333 Rue D Armentieres 59850 NieppeMaison86 m²243 800 €2 835