Signal Vente

50 Résidence des Neuf Fontaines 59570 Bavay

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 217 j)

D énergieD GESn° 2659E0654947T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface67 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation228 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 808 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 406 €/m² à Bavay (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen94 061 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation83 940 – 98 539 €
Soit1 364 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20254 Rue De La Chaussee 59570 BavayMaison72 m²38 000 €528
20/11/202512 Res 9 Fontaines Rue De La Chau 59570 BavayMaison67 m²131 000 €1 955
13/11/202516 Rue De Gommeries 59570 BavayMaison80 m²94 500 €1 181
25/09/20252 B Rue De La Gare 59570 BavayAppartement14 m²118 000 €8 429
25/09/20252 B Rue De La Gare 59570 BavayAppartement74 m²118 000 €1 595
25/09/20252 B Rue De La Gare 59570 BavayAppartement19 m²118 000 €6 211
25/09/20252 B Rue De La Gare 59570 BavayAppartement15 m²118 000 €7 867
12/09/202529 Res 9 Fontaines Rue De La Chau 59570 BavayMaison81 m²125 000 €1 543
18/07/202520 Res Osaka Rue De La Chaussee 59570 BavayMaison98 m²150 000 €1 531
25/06/202565 Rue De La Chaussee 59570 BavayMaison96 m²115 000 €1 198
18/06/202521 Res Osaka Rue De La Chaussee 59570 BavayMaison72 m²85 000 €1 181
27/05/202530 Res Osaka Rue De La Chaussee 59570 BavayMaison85 m²81 750 €962
29/04/20256 Rue De La Gare 59570 BavayMaison70 m²74 500 €1 064
28/02/202511 Res 9 Fontaines Rue De La Chau 59570 BavayMaison81 m²70 000 €864
28/02/202529 Rue De La Chaussee 59570 BavayMaison64 m²47 000 €734