Signal Vente

322b Rue Carnot 59156 Lourches

Maison · étage 0 · 31 m² · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 218 j)

G énergieC GESn° 2659E0650357F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface31 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation456 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 564 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 252 €/m² à Lourches (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen68 686 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation51 817 – 60 828 €
Soit1 847 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202526 Rue De Brive La Gaillarde 59156 LourchesMaison92 m²71 000 €772
23/10/202589 Rue Jules Guesde 59156 LourchesMaison100 m²85 000 €850
29/08/2025348 Rue Carnot 59156 LourchesMaison69 m²50 000 €725
31/07/2025104 Pl Roger Salengro 59156 LourchesMaison156 m²147 000 €942
28/07/2025130 Rue Du Doc Ernest Coppin 59156 LourchesMaison76 m²68 000 €895
27/05/2025103 Rue Du Doc Ernest Coppin 59156 LourchesMaison80 m²91 000 €1 138
13/12/2024104 Rue Carnot 59156 LourchesMaison118 m²123 000 €1 042
12/12/2024205 Rue Carnot 59156 LourchesMaison96 m²130 000 €1 354
22/10/2024129 Pl Roger Salengro 59156 LourchesMaison100 m²63 000 €630
20/09/202478 Rue Jules Guesde 59156 LourchesMaison56 m²60 000 €1 071
09/07/202499 Rue Jules Guesde 59156 LourchesMaison80 m²70 000 €875
05/07/2024132 Rue Carnot 59156 LourchesMaison75 m²53 500 €713
04/07/2024289 Rue Gustave Delory 59156 LourchesMaison80 m²45 000 €563
27/06/2024146 Rue Du Doc Ernest Coppin 59156 LourchesMaison76 m²50 000 €658
23/05/2024162 E Rue Carnot 59156 LourchesMaison50 m²15 000 €300