Signal Vente

100 Rue de Bergues 59470 Esquelbecq

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 218 j)

F énergieF GESn° 2659E0650196A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation301 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 184 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 312 €/m² à Esquelbecq (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen314 640 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation251 838 – 295 636 €
Soit2 881 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/07/2025117 Rue De Bergues 59470 EsquelbecqMaison117 m²279 000 €2 385
11/07/2025133 Rue De Bergues 59470 EsquelbecqMaison78 m²155 000 €1 987
09/07/2025137 Rue De Bergues 59470 EsquelbecqMaison83 m²219 500 €2 645
13/06/20258 Clos De L'etang 59470 EsquelbecqMaison72 m²169 043 €2 348
30/04/202537 Rue De Bergues 59470 EsquelbecqMaison70 m²100 000 €1 429
30/04/2025126 Rue De Bergues 59470 EsquelbecqMaison73 m²103 000 €1 411
09/01/202510 Clos De L'etang 59470 EsquelbecqMaison72 m²170 750 €2 372
20/12/2024105 Rue De Bergues 59470 EsquelbecqMaison75 m²117 000 €1 560
26/11/20246 Clos De L'etang 59470 EsquelbecqMaison73 m²178 750 €2 449
26/11/202412 Clos De L'etang 59470 EsquelbecqMaison72 m²178 500 €2 479
27/09/2024168 Rue De Bergues 59470 EsquelbecqMaison142 m²209 000 €1 472
19/06/202492 B Rue De Bergues 59470 EsquelbecqMaison81 m²151 500 €1 870
20/04/20247 Rue De Bissezeele 59470 EsquelbecqMaison100 m²107 500 €1 075