Signal Vente

98 Rue de Nechin 59390 Toufflers

Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 218 j)

F énergieF GESn° 2659E0649359V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface68 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation415 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 921 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 544 €/m² à Toufflers (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 992 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation138 463 – 162 543 €
Soit2 213 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202511 Rue Des Deux Nations 59390 ToufflersMaison118 m²478 000 €4 051
07/11/202569 Rue De Nechin 59390 ToufflersMaison85 m²210 000 €2 471
06/10/20251 Rue Des Deux Nations 59390 ToufflersMaison125 m²60 000 €480
19/09/202529 Che Mitoyen 59390 ToufflersMaison70 m²215 000 €3 071
20/08/202577 Chem Mitoyen 59390 ToufflersMaison71 m²169 500 €2 387
24/07/202584 Rue De Nechin 59390 ToufflersMaison119 m²220 000 €1 849
30/06/2025163 Rue Des Deportes 59390 ToufflersMaison123 m²237 400 €1 930
13/03/20259 All Du Meunier 59390 ToufflersMaison125 m²420 000 €3 360
11/09/202483 Chem Mitoyen 59390 ToufflersMaison120 m²213 000 €1 775
22/05/2024139 Rue De Nechin 59390 ToufflersMaison180 m²320 000 €1 778
16/05/202411 Rue Des Deux Nations 59390 ToufflersMaison118 m²440 000 €3 729
06/05/20246 All Des Aubepines 59390 ToufflersMaison88 m²309 200 €3 514
06/05/202464 Rue De Nechin 59390 ToufflersMaison177 m²400 000 €2 260