Signal Vente

391 Avenue Georges Clemenceau 59680 Ferrière-la-Grande

Appartement · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 218 j)

F énergieF GESn° 2659E0647296M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface59 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation341 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 164 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/07/2025appartement052 m²DD16836
30/07/2025appartement259 m²DD16936

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 222 €/m² à Ferrière-la-Grande (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen309 142 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation247 438 – 290 470 €
Soit4 543 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/07/20256 Rue Voltaire 59680 Ferrière-la-GrandeMaison74 m²95 000 €1 284
23/07/2025391 Av Clemenceau 59680 Ferrière-la-GrandeAppartement57 m²54 000 €947
24/06/2025310 Av Clemenceau 59680 Ferrière-la-GrandeMaison210 m²50 000 €238
14/01/2025355 Av Clemenceau 59680 Ferrière-la-GrandeMaison100 m²194 000 €1 940
16/10/202438 Rue P-F Dumont 59680 Ferrière-la-GrandeMaison89 m²48 000 €539
26/08/20242 Rue Carnot 59680 Ferrière-la-GrandeMaison86 m²115 250 €1 340
26/04/2024391 Av Clemenceau 59680 Ferrière-la-GrandeAppartement49 m²50 000 €1 020
27/03/2024474 Av Clemenceau 59680 Ferrière-la-GrandeMaison151 m²249 000 €1 649
25/03/202437 Rue P-F Dumont 59680 Ferrière-la-GrandeMaison81 m²94 120 €1 162
14/03/2024391 Av Clemenceau 59680 Ferrière-la-GrandeAppartement49 m²43 000 €878
07/12/2023358 Av Clemenceau 59680 Ferrière-la-GrandeMaison145 m²148 400 €1 023