Signal Vente

18 Rue Guillain 59330 Hautmont

Appartement · étage 0 · 20 m² · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 218 j)

F énergieC GESn° 2659E0644873H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface20 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation460 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 054 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 328 €/m² à Hautmont (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 396 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation98 766 – 115 943 €
Soit5 505 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202529 Rue Du Calvaire 59330 HautmontMaison138 m²144 700 €1 049
09/10/202553 Av Gambetta 59330 HautmontMaison100 m²40 000 €400
28/08/202546 Rue Guillain 59330 HautmontMaison80 m²130 000 €1 625
05/06/202585 Av Marechal Foch 59330 HautmontMaison75 m²42 000 €560
30/04/202516 Rue Aime Collet 59330 HautmontMaison107 m²120 000 €1 121
12/03/202525 Av Marechal Foch 59330 HautmontMaison90 m²50 000 €556
07/03/20253 Rue De La Liberte 59330 HautmontMaison82 m²142 500 €1 738
27/12/20246 Rue De La Fraternite 59330 HautmontMaison61 m²15 000 €246
10/12/202410 B Rue De La Galere 59330 HautmontMaison89 m²36 500 €410
03/12/20244 Cite Des Pins Rue Du Mal Joffre 59330 HautmontMaison81 m²153 000 €1 889
26/09/202449 Av Gambetta 59330 HautmontMaison139 m²30 000 €216
18/09/202420 Rue Guillain 59330 HautmontMaison77 m²75 000 €974
08/07/202448 Rue Guillain 59330 HautmontMaison100 m²170 000 €1 700
04/07/202497 Av Gambetta 59330 HautmontMaison109 m²90 000 €826
11/10/202324 Rue Pierre Curie 59330 HautmontMaison83 m²130 000 €1 566