Signal Vente

35 Rue des Blancs Rieux 59195 Hérin

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 218 j)

D énergieC GESn° 2659E0643867P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface118 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation187 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 222 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 664 €/m² à Hérin (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 018 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation175 819 – 206 396 €
Soit1 614 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/08/202553 Rue Des Blancs Rieux 59195 HérinMaison104 m²228 700 €2 199
30/06/2025110 Rue Gustave Delory 59195 HérinMaison95 m²1 400 000 €14 737
13/06/202572 Che D Hurtebise 59174 La SentinelleMaison85 m²213 100 €2 507
11/06/20255 B Pl De Verdun 59195 HérinMaison115 m²145 000 €1 261
28/04/2025106 Rue Gustave Delory 59195 HérinMaison115 m²140 380 €1 221
11/12/202470 Rue Gustave Delory 59195 HérinMaison77 m²74 500 €968
11/12/202470 Rue Gustave Delory 59195 HérinMaison34 m²74 500 €2 191
31/10/202445 Rue Des Blancs Rieux 59195 HérinMaison120 m²173 738 €1 448
04/09/2024117 Che D Hurtebise 59174 La SentinelleMaison87 m²212 150 €2 439
03/07/202451 Rue Des Blancs Rieux 59195 HérinMaison97 m²48 000 €495
27/05/202451 Rue Des Blancs Rieux 59195 HérinMaison97 m²35 000 €361
22/02/20241 Rue Paul Eluard 59195 HérinMaison96 m²160 000 €1 667
29/11/202367 C Rue Gustave Delory 59195 HérinMaison96 m²162 000 €1 688