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48 Rue du College 59940 Estaires

Appartement · étage 0 · 28 m² · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 219 j)

G énergieG GESn° 2659E0640968C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface28 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation524 kWh/m²/an
Émissions115 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 596 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/03/2026appartement069 m²GE43148

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 357 €/m² à Estaires (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen65 053 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation49 076 – 57 611 €
Soit1 933 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259 Rue Des Recollets 59940 EstairesMaison50 m²143 500 €2 870
30/12/20259 Rue Des Recollets 59940 EstairesAppartement80 m²143 500 €1 794
22/12/20257 Rue Kennedy 59940 EstairesMaison116 m²110 000 €948
28/11/202521 Rue Du General De Gaulle 59940 EstairesAppartement55 m²91 000 €1 655
06/11/202515 Rue Du General De Gaulle 59940 EstairesMaison107 m²145 000 €1 355
17/09/202549 Rue Du College 59940 EstairesMaison80 m²144 500 €1 806
28/08/202523 Rue Kennedy 59940 EstairesMaison80 m²117 000 €1 463
25/08/202588 Rue Du College 59940 EstairesMaison66 m²89 000 €1 348
01/08/20254 Rue Des Jonquilles 59940 EstairesMaison81 m²173 000 €2 136
30/07/20256 Rue Des Bleuets 59940 EstairesMaison81 m²168 000 €2 074
30/07/20253 Rue Kennedy 59940 EstairesAppartement87 m²139 000 €1 598
21/07/20254 Pl Du Marechal Foch 59940 EstairesMaison120 m²207 600 €1 730
16/06/202548 Rue Kennedy 59940 EstairesMaison130 m²125 000 €962
10/06/202536 Rue Du College 59940 EstairesMaison116 m²115 000 €991
14/05/202572 Rue Du College 59940 EstairesMaison86 m²132 400 €1 540