Signal Vente

Rue Jacques Duclos 59220 Wavrechain-sous-Denain

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 219 j)

D énergieD GESn° 2659E0640543T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction1994
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation162 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 563 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/03/2026maison083 m²DD16230

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 901 €/m² à Wavrechain-sous-Denain (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 023 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation140 127 – 164 497 €
Soit1 844 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202538 Rue Jacques Duclos 59220 Wavrechain-sous-DenainMaison77 m²86 020 €1 117
08/12/202554 Rue Charles Isbergues 59220 Wavrechain-sous-DenainMaison60 m²77 000 €1 283
05/12/202536 Rue Jean Jaures 59220 Wavrechain-sous-DenainMaison84 m²147 427 €1 755
05/12/202594 Rue Charles Isbergues 59220 Wavrechain-sous-DenainMaison80 m²35 000 €438
26/11/202523 Rue Louise Michel 59220 Wavrechain-sous-DenainMaison66 m²67 000 €1 015
05/11/20251 Rue Roger Salengro 59220 Wavrechain-sous-DenainMaison134 m²101 000 €754
23/10/202538 Rue Roger Salengro 59220 Wavrechain-sous-DenainMaison54 m²34 500 €639
02/10/202513 Rue Ambroise Croizat 59220 Wavrechain-sous-DenainMaison66 m²68 000 €1 030
06/08/202537 Rue Paul Langevin 59220 Wavrechain-sous-DenainMaison66 m²133 160 €2 018
30/06/202510 Rue Roger Salengro 59220 Wavrechain-sous-DenainMaison64 m²1 400 000 €21 875
20/06/202531 Rue Jean Jaures 59220 Wavrechain-sous-DenainMaison60 m²41 000 €683
29/04/202587 B Rue Charles Isbergues 59220 Wavrechain-sous-DenainMaison89 m²75 000 €843
12/12/202422 Av Du 1Er Mai 59220 Wavrechain-sous-DenainMaison78 m²74 100 €950
30/09/202483 Rue Charles Isbergues 59220 Wavrechain-sous-DenainMaison88 m²90 000 €1 023
08/08/202476 Rue Charles Isbergues 59220 Wavrechain-sous-DenainMaison70 m²85 500 €1 221