Signal Vente

Rue Achille Pinteaux 59136 Wavrin

Maison · étage 0 · 122 m² · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 218 j)

E énergieE GESn° 2659E0637888Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface122 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation274 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 556 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/05/2026maison0133 m²ED25743

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 551 €/m² à Wavrin (112 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen312 242 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation264 282 – 310 244 €
Soit2 347 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202528 B Rue Roger Salengro 59136 WavrinMaison93 m²280 000 €3 011
21/11/20258 Rue Leon Gambetta 59136 WavrinMaison109 m²260 000 €2 385
17/11/202512 Rue Leon Gambetta 59136 WavrinMaison102 m²330 000 €3 235
22/08/2025111 Rue Achille Pinteaux 59136 WavrinAppartement91 m²310 000 €3 407
09/07/202548 Rue Achille Pinteaux 59136 WavrinMaison155 m²305 000 €1 968
27/06/202580 Rue Achille Pinteaux 59136 WavrinMaison220 m²538 000 €2 445
26/12/202455 Rue Achille Pinteaux 59136 WavrinMaison49 m²99 700 €2 035
30/10/20245 Sen De L Orphelinat 59136 WavrinMaison80 m²223 000 €2 788
14/10/202419 Rue Leon Gambetta 59136 WavrinMaison55 m²160 900 €2 925
03/10/2024331 Rue Vincent Auriol 59136 WavrinMaison97 m²375 400 €3 870
24/09/202435 Rue Achille Pinteaux 59136 WavrinMaison100 m²166 000 €1 660
27/08/202496 B Rue Achille Pinteaux 59136 WavrinAppartement76 m²173 000 €2 276
31/07/2024119 Rue Achille Pinteaux 59136 WavrinMaison80 m²50 000 €625
22/04/202412 Rue Du Marechal Leclerc 59136 WavrinMaison54 m²295 050 €5 464
22/02/202419 Rue Achille Pinteaux 59136 WavrinMaison84 m²166 000 €1 976