Signal Vente

15 Rue Pasteur 59211 Santes

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 218 j)

E énergieD GESn° 2659E0637256I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Construction1920
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation270 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 990 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 643 €/m² à Santes (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 797 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation176 726 – 207 461 €
Soit2 432 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20256 Rue Du Marechal Leclerc 59211 SantesMaison90 m²185 000 €2 056
01/12/20257 Res Clos Des Peupliers 59211 SantesMaison106 m²253 400 €2 391
17/11/202514 Rue Du Rosoir 59211 SantesMaison138 m²240 000 €1 739
13/11/20252 Res De La Petite Haye 59211 SantesMaison131 m²200 000 €1 527
25/09/202515 Rue Du General De Gaulle 59211 SantesMaison130 m²184 600 €1 420
15/09/202526 Res De Maugre 59211 SantesMaison109 m²291 400 €2 673
26/08/202525 Rue Pasteur 59211 SantesMaison150 m²335 000 €2 233
20/08/202533 Rue Du General De Gaulle 59211 SantesMaison87 m²268 350 €3 084
03/06/202520 Res De Maugre 59211 SantesMaison129 m²291 350 €2 259
24/04/20253 Res Clos Des Peupliers 59211 SantesMaison106 m²253 000 €2 387
17/02/202536 Rue Du General De Gaulle 59211 SantesMaison98 m²242 000 €2 469
30/01/202534 Res De Maugre 59211 SantesMaison95 m²285 000 €3 000
23/10/20245 Rue Du Marechal Foch 59211 SantesMaison110 m²102 420 €931
25/07/202474 Rue Du General De Gaulle 59211 SantesMaison75 m²127 500 €1 700
22/07/202444 Rue Du General De Gaulle 59211 SantesMaison154 m²287 000 €1 864