Signal Vente

10 Rue Marcel Dericq 59496 Salomé

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 218 j)

E énergieE GESn° 2659E0632924S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation257 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 418 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 326 €/m² à Salomé (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 688 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation173 248 – 203 378 €
Soit2 140 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20254 Rue Emile Dubois 59496 SaloméMaison97 m²194 900 €2 009
26/11/20251 Rue Marcel Dericq 59496 SaloméMaison77 m²175 000 €2 273
07/07/202512 Rue Du 11 Novembre 1918 59496 SaloméMaison120 m²286 000 €2 383
27/06/202566 Rue Jean Jaures 59496 SaloméMaison74 m²190 500 €2 574
19/06/202534 Rue Du Huit Mai 1945 59496 SaloméMaison93 m²217 000 €2 333
15/05/202521 Rue Du Huit Mai 1945 59496 SaloméMaison81 m²228 000 €2 815
15/04/202537 Rue Emile Dubois 59496 SaloméMaison73 m²182 000 €2 493
13/01/20255 Rue Marcel Dericq 59496 SaloméMaison77 m²181 500 €2 357
09/01/20251 Rue Leon Blum 59496 SaloméMaison98 m²250 450 €2 556
06/01/202587 Rue Jean Jaures 59496 SaloméMaison77 m²209 500 €2 721
09/12/202441 Rue Emile Dubois 59496 SaloméMaison73 m²196 000 €2 685
21/11/202422 Rue Du Huit Mai 1945 59496 SaloméMaison81 m²160 000 €1 975
08/11/20245 Rue Du Huit Mai 1945 59496 SaloméMaison92 m²203 500 €2 212
14/10/202430 Rue Du Millenaire 59496 SaloméMaison77 m²176 000 €2 286
29/08/20241 Rue Du Millenaire 59496 SaloméMaison77 m²201 800 €2 621