Signal Vente

2 Rue Rhin et Danube 59496 Salomé

Maison · étage 0 · 163 m² · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 219 j)

E énergieB GESn° 2659E0627233V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface163 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation280 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 165 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 326 €/m² à Salomé (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen379 836 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation321 493 – 377 405 €
Soit2 140 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202530 Rue Du 11 Novembre 1918 59496 SaloméMaison91 m²42 250 €464
13/11/20254 Rue Des Jardins 59496 SaloméMaison88 m²12 000 €136
05/11/202555 Rue Emile Zola 59496 SaloméMaison58 m²215 000 €3 707
03/10/20251 Rue Rhin Et Danube 59496 SaloméMaison139 m²244 000 €1 755
01/09/20256 Rue Neuve 59496 SaloméMaison88 m²80 000 €909
29/07/20257 Rue Des Myosotis 59496 SaloméMaison95 m²176 228 €1 855
07/07/202512 Rue Du 11 Novembre 1918 59496 SaloméMaison120 m²286 000 €2 383
20/06/202532 Rue Saint Michel Sur Loire 59496 SaloméMaison82 m²237 500 €2 896
19/06/20251 Rue Jules Breton 59496 SaloméMaison79 m²230 400 €2 916
23/04/202596 Rue Pasteur 59496 SaloméMaison40 m²46 000 €1 150
27/03/20255 Rue Des Bleuets 59496 SaloméMaison95 m²176 228 €1 855
10/03/20255 Rue Rhin Et Danube 59496 SaloméMaison92 m²310 000 €3 370
06/03/202554 Rue Pasteur 59496 SaloméMaison65 m²132 000 €2 031
05/03/202528 Rue Roger Salengro 59496 SaloméMaison91 m²80 000 €879
30/12/20245 Rue Des Myosotis 59496 SaloméMaison95 m²151 088 €1 590