Signal Vente

94 Rue du Général Leclerc 59840 Pérenchies

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 220 j)

F énergieF GESn° 2659E0624126I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface70 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation325 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 405 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 605 €/m² à Pérenchies (124 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 350 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation145 953 – 171 336 €
Soit2 266 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202515 Res De La Briqueterie 59840 PérenchiesMaison92 m²307 000 €3 337
07/08/2025119 Rue Du General Leclerc 59840 PérenchiesMaison97 m²402 500 €4 149
04/08/2025128 Rue Du General Leclerc 59840 PérenchiesMaison80 m²261 250 €3 266
03/06/202520 Rue Des Magnolias 59840 PérenchiesMaison88 m²278 135 €3 161
20/05/202577 Rue Du General Leclerc 59840 PérenchiesMaison79 m²260 000 €3 291
30/04/202520 Rue Des Sorbiers 59840 PérenchiesMaison104 m²288 000 €2 769
06/03/2025109 Rue De Lomme 59840 PérenchiesMaison78 m²146 200 €1 874
19/02/2025107 Rue De Lomme 59840 PérenchiesMaison60 m²207 500 €3 458
13/02/202532 Rue De Lomme 59840 PérenchiesMaison64 m²150 000 €2 344
07/02/20259 B Rue De Lomme 59840 PérenchiesAppartement107 m²261 000 €2 439
10/01/20259 B Rue De Lomme 59840 PérenchiesAppartement48 m²155 000 €3 229
07/01/202510 Rue De Lomme 59840 PérenchiesMaison90 m²200 000 €2 222
23/12/2024153 Rue Du General Leclerc 59840 PérenchiesMaison92 m²187 000 €2 033
06/11/202467 Rue Du General Leclerc 59840 PérenchiesMaison80 m²211 650 €2 646
18/10/2024141 Rue Du General Leclerc 59840 PérenchiesMaison90 m²247 000 €2 744