Signal Vente

Rue de la Chapelle 59280 Bois-Grenier

Maison · étage 0 · 135 m² · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 219 j)

D énergieB GESn° 2659E0622990Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface135 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation204 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 979 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 134 €/m² à Bois-Grenier (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen423 090 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation377 566 – 443 229 €
Soit3 040 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/08/2024776 Rue De La Chapelle 59280 Bois-GrenierMaison52 m²170 000 €3 269
25/07/2024846 Rue De La Chapelle 59280 Bois-GrenierMaison135 m²417 000 €3 089
17/10/2023952 Rue De La Chapelle 59280 Bois-GrenierMaison180 m²500 000 €2 778