Signal Vente

7 Rue Edmond Demade 59218 Poix-du-Nord

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 220 j)

D énergieB GESn° 2659E0615782K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation238 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 264 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 339 €/m² à Poix-du-Nord (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 091 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation103 600 – 121 617 €
Soit1 299 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20251 Rue De Bousies 59218 Poix-du-NordMaison208 m²164 400 €790
12/09/202545 Rue Du Chateau 59218 Poix-du-NordMaison64 m²40 000 €625
12/12/20247 Rue Edmond Demade 59218 Poix-du-NordMaison56 m²60 000 €1 071
12/12/20247 B Rue Edmond Demade 59218 Poix-du-NordMaison82 m²60 000 €732
10/12/202437 Rue Eugene Lefebvre 59218 Poix-du-NordMaison68 m²123 390 €1 815
10/12/202437 Rue Eugene Lefebvre 59218 Poix-du-NordAppartement34 m²123 390 €3 629
06/12/202412 Rue Yves Delgorge 59218 Poix-du-NordMaison55 m²28 000 €509
26/07/20249 Rue Edmond Demade 59218 Poix-du-NordMaison44 m²50 000 €1 136
24/05/202410 Rue Yves Delgorge 59218 Poix-du-NordMaison79 m²113 000 €1 430
18/04/202411 Rue Ferdinand Binns 59218 Poix-du-NordMaison83 m²107 000 €1 289
29/03/20244 Rue De Bousies 59218 Poix-du-NordMaison158 m²262 000 €1 658
12/03/202421 B Rue De La Chasse 59218 Poix-du-NordMaison121 m²266 197 €2 200
24/01/202425 Rue Du Chateau 59218 Poix-du-NordMaison114 m²240 000 €2 105
09/11/202342 Rue Du Calvaire 59218 Poix-du-NordMaison128 m²231 950 €1 812