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46 Cite Maurice Thorez 59224 Thiant

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 217 j)

D énergieD GESn° 2659E0615517F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface118 m²
Construction1966
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation198 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 219 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 656 €/m² à Thiant (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 070 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation174 973 – 205 403 €
Soit1 606 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202575 Rue P Vaillant Couturier 59224 ThiantMaison80 m²150 500 €1 881
23/10/202511 Rue Ghesquiere 59224 ThiantMaison64 m²79 700 €1 245
13/10/202541 Rue Gustave Delory 59224 ThiantMaison75 m²55 000 €733
11/08/202533 T Rue Jean Jaures 59224 ThiantMaison88 m²167 000 €1 898
05/07/20252 Cite Joliot Curie 59224 ThiantMaison110 m²191 500 €1 741
02/06/20258 Cite Joliot Curie 59224 ThiantMaison72 m²156 900 €2 179
23/05/202510 Rue P Vaillant Couturier 59224 ThiantMaison74 m²130 189 €1 759
19/05/202520 Cite Maurice Thorez 59224 ThiantMaison83 m²150 000 €1 807
24/02/202519 Cite Ambroise Croizat 59224 ThiantMaison87 m²140 000 €1 609
22/01/202531 Cite Joliot Curie 59224 ThiantMaison75 m²125 000 €1 667
03/12/202439 Rue Jean Jaures 59224 ThiantMaison90 m²145 000 €1 611
20/11/202420 Cite Ambroise Croizat 59224 ThiantMaison87 m²146 400 €1 683
28/06/202411 Cite Joliot Curie 59224 ThiantMaison75 m²45 000 €600
16/05/202449 Rue Jean Jaures 59224 ThiantMaison86 m²78 000 €907
15/02/202492 Rue Jean Jaures 59224 ThiantMaison102 m²122 110 €1 197