Signal Vente

32 Rue Lafayette 59199 Hergnies

Maison · étage 0 · 113 m² · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 220 j)

D énergieD GESn° 2659E0613143X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface113 m²
Construction1840
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation175 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 239 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 767 €/m² à Hergnies (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 848 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation178 344 – 209 360 €
Soit1 714 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202558 Rue Louis Hellin 59199 HergniesMaison108 m²305 000 €2 824
30/07/20252 Rue Rene Dupriez 59199 HergniesMaison59 m²86 500 €1 466
29/07/202536 Rue Louis Hellin 59199 HergniesMaison50 m²18 000 €360
06/06/202513 Rue Jules Guesde 59199 HergniesMaison70 m²180 000 €2 571
18/02/202528 B Rue Pierre Joseph Lemer 59199 HergniesMaison133 m²300 000 €2 256
16/01/202529 Rue Louis Hellin 59199 HergniesMaison94 m²262 000 €2 787
09/01/20254 Rue Carpeaux 59199 HergniesMaison277 m²223 000 €805
19/12/20248 A Rue Jules Guesde 59199 HergniesMaison100 m²222 460 €2 225
09/12/20242 Rue Louis Hellin 59199 HergniesMaison95 m²30 000 €316
29/07/20244 Rue Emir Doffenies 59199 HergniesMaison150 m²167 000 €1 113
12/06/202421 Rue Pierre Joseph Lemer 59199 HergniesMaison91 m²237 500 €2 610
13/05/202415 Rue Emir Doffenies 59199 HergniesMaison130 m²301 700 €2 321
29/12/202313 Rue Jules Guesde 59199 HergniesMaison70 m²85 500 €1 221
24/11/202350 Rue Louis Hellin 59199 HergniesMaison126 m²178 700 €1 418