Signal Vente

10bis Rue du 8 Mai 1945 59293 Neuville-sur-Escaut

Maison · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 221 j)

C énergieA GESn° 2659E0608330U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface52 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation147 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé927 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 400 €/m² à Neuville-sur-Escaut (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen72 940 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation67 105 – 78 775 €
Soit1 400 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/202529 Rue Leon Simon 59293 Neuville-sur-EscautMaison78 m²50 000 €641
04/09/202528 Rue Jules Guesde 59293 Neuville-sur-EscautMaison56 m²125 100 €2 234
25/07/20257 All Des Lilas 59293 Neuville-sur-EscautMaison95 m²87 000 €916
30/06/202512 All Des Lilas 59293 Neuville-sur-EscautMaison82 m²110 000 €1 341
26/06/202513 Rue Du 11 Novembre 59293 Neuville-sur-EscautMaison86 m²133 850 €1 556
28/04/202599 Rue Jules Guesde 59293 Neuville-sur-EscautMaison79 m²76 460 €968
24/03/202527 Rue Jean Jaures 59293 Neuville-sur-EscautMaison113 m²143 540 €1 270
11/12/202422 All Des Lilas 59293 Neuville-sur-EscautMaison55 m²95 000 €1 727
13/11/20242 All Des Lilas 59293 Neuville-sur-EscautMaison95 m²155 800 €1 640
31/10/202484 Rue Jules Guesde 59293 Neuville-sur-EscautMaison119 m²103 450 €869
30/10/202420 Rue Jean Jaures 59293 Neuville-sur-EscautMaison89 m²140 000 €1 573
30/09/202425 Rue Jean Jaures 59293 Neuville-sur-EscautMaison58 m²83 000 €1 431
12/09/202448 Rue Jean Jaures 59293 Neuville-sur-EscautMaison70 m²128 000 €1 829
07/09/202478 Rue Jules Guesde 59293 Neuville-sur-EscautMaison78 m²159 310 €2 042
26/08/202447 Rue Jules Guesde 59293 Neuville-sur-EscautMaison46 m²63 500 €1 380