Signal Vente

21 Rue Charles Ledoux 59124 Escaudain

Maison · 86 m² · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 225 j)

F énergieF GESn° 2659E0608102A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction1945
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation341 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 123 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 523 €/m² à Escaudain (101 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 521 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation104 469 – 122 638 €
Soit1 325 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202511 Rue Barbes 59124 EscaudainMaison121 m²40 000 €331
18/12/202531 F Rue Marceau 59124 EscaudainMaison50 m²46 000 €920
11/12/202528 Rue Barbes 59124 EscaudainMaison99 m²85 000 €859
06/11/20253 Rle Gambetta 59124 EscaudainMaison44 m²425 683 €9 675
06/11/202524 Rue Voltaire 59124 EscaudainMaison70 m²425 683 €6 081
29/10/202514 Pl Blanqui 59124 EscaudainMaison65 m²80 000 €1 231
25/09/20251 Rue Piedsente 59124 EscaudainMaison75 m²77 000 €1 027
18/04/202547 Rue Henri Durre 59124 EscaudainMaison87 m²150 000 €1 724
27/02/202513 Derriere Les Haies 59124 EscaudainMaison110 m²237 500 €2 159
07/02/20251 Pl Blanqui 59124 EscaudainMaison102 m²155 000 €1 520
30/01/202568 Rue Jean Jaures 59124 EscaudainMaison136 m²95 000 €699
14/10/202412 Rle Gambetta 59124 EscaudainMaison27 m²55 900 €2 070
09/09/20248 Derriere Les Haies 59124 EscaudainMaison97 m²219 300 €2 261
02/08/202421 Rue Barbes 59124 EscaudainMaison73 m²80 000 €1 096
25/06/202418 Derriere Les Haies 59124 EscaudainMaison90 m²209 000 €2 322