Signal Vente

Cour Vanderhaeghe 59143 Watten

Maison · 57 m² · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 221 j)

B énergieA GESn° 2659E0605892A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface57 m²
Construction1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation94 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé685 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/03/2026maison–62 m²CB15838
03/03/2026maison–56 m²GC45458
24/02/2026appartement157 m²DB18336
24/02/2026maison–52 m²DD18638

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 179 €/m² à Watten (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 114 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation117 795 – 138 281 €
Soit2 266 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20258 Rue Des Anemones 59143 WattenMaison147 m²120 000 €816
12/12/202516 B Rue De La Colme 59143 WattenMaison82 m²165 000 €2 012
20/11/202531 Rue De Dunkerque 59143 HolqueMaison71 m²55 000 €775
20/11/202531 Rue De Dunkerque 59143 HolqueMaison93 m²55 000 €591
02/10/202519 Rue Des Anemones 59143 WattenMaison103 m²150 850 €1 465
10/09/20258 B Rue Saint Antoine 59143 WattenMaison96 m²150 000 €1 563
17/12/202425 Rue De Dunkerque 59143 HolqueMaison80 m²54 000 €675
29/08/202414 Rue Des Anemones 59143 WattenMaison88 m²155 000 €1 761
13/08/20243 Rue De La Montagne 59143 WattenMaison92 m²171 000 €1 859
03/06/20242 Rue Saint Antoine 59143 WattenMaison160 m²128 000 €800
05/04/20241 Rue Du Bailly 59143 WattenMaison92 m²77 500 €842
22/12/20236 Rue De La Colme 59143 WattenMaison93 m²146 500 €1 575
14/12/20238 Rue Des Allies 59143 WattenMaison78 m²80 000 €1 026
30/11/202329 Rue Des Anemones 59143 WattenMaison88 m²151 550 €1 722
28/11/202310 Grand Place 59143 WattenMaison68 m²100 000 €1 471