Signal Vente

6 Avenue Mozart 59880 Saint-Saulve

Maison · étage 0 · 122 m² · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 221 j)

F énergieF GESn° 2659E0604788O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface122 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation367 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 512 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 979 €/m² à Saint-Saulve (130 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 844 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation192 772 – 226 297 €
Soit1 722 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20253 Rue Jean Jaures 59880 Saint-SaulveMaison212 m²431 450 €2 035
21/11/20254 Rue Albert Camus 59880 Saint-SaulveMaison81 m²125 000 €1 543
19/11/202569 Rue Du Marquis Res Flandres 59300 ValenciennesAppartement48 m²54 000 €1 125
14/11/202569 Rue Du Marquis Res Flandres 59300 ValenciennesAppartement48 m²78 704 €1 640
24/09/20251 All Ronsard 59880 Saint-SaulveMaison204 m²550 000 €2 696
01/09/202526 Rue Chateaubriand 59880 Saint-SaulveMaison94 m²143 000 €1 521
28/07/202528 Rue Chateaubriand 59880 Saint-SaulveMaison83 m²220 320 €2 654
21/07/202511 Rue Du Marechal Leclerc 59880 Saint-SaulveMaison176 m²315 900 €1 795
16/07/202569 Rue Du Marquis Res Flandres 59300 ValenciennesAppartement49 m²89 500 €1 827
09/07/20252 Sq Watteau 59880 Saint-SaulveMaison112 m²214 900 €1 919
08/07/202569 Rue Du Marquis Res Flandres 59300 ValenciennesAppartement64 m²94 000 €1 469
26/05/202569 Rue Du Marquis Res Flandres 59300 ValenciennesAppartement48 m²80 000 €1 667
21/05/202511 Rue Chateaubriand 59880 Saint-SaulveMaison123 m²267 900 €2 178
29/04/202516 Rue Du Marechal Leclerc 59880 Saint-SaulveMaison128 m²390 000 €3 047
24/02/202510 Sq Matisse 59880 Saint-SaulveMaison112 m²267 800 €2 391