Signal Vente

3 Rue des Primevères 59134 Herlies

Maison · 117 m² · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 221 j)

E énergieE GESn° 2659E0600710S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface117 m²
Construction1978
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation269 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 537 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/04/2026maison–102 m²DD22535

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 657 €/m² à Herlies (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen310 869 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation263 120 – 308 879 €
Soit2 444 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/06/202539 Rue Des Liliums 59134 HerliesMaison97 m²261 000 €2 691
16/06/202537 Rue De La Libaude 59134 HerliesMaison100 m²256 500 €2 565
16/06/202527 Rue Du Pilly 59134 HerliesMaison97 m²170 000 €1 753
30/04/202515 Rue Du Pilly 59134 HerliesMaison115 m²337 000 €2 930
24/04/20253 Rue Des Pres 59134 HerliesMaison101 m²195 000 €1 931
18/02/20258 Rue Des Pres 59134 HerliesMaison101 m²250 000 €2 475
15/01/20259 B Rue Du Pilly 59134 HerliesMaison122 m²281 890 €2 311
31/10/20241 Clos Des Charmilles 59134 HerliesMaison122 m²321 500 €2 635
09/08/20249 Rue Des Pres 59134 HerliesMaison100 m²303 000 €3 030
22/07/202431 Rue Du Pilly 59134 HerliesMaison100 m²192 000 €1 920
04/07/202412 Rue Des Liliums 59134 HerliesMaison82 m²229 000 €2 793
23/05/202430 Rue Du Pilly 59134 HerliesMaison100 m²465 000 €4 650
06/02/202423 Clos Des Charmilles 59134 HerliesMaison99 m²258 010 €2 606
13/12/20233 Rue Des Noisetiers 59134 HerliesMaison112 m²295 000 €2 634
04/12/202314 Rue Des Primeveres 59134 HerliesMaison94 m²241 700 €2 571