Signal Vente

22 Avenue Pasteur 59117 Wervicq-Sud

Maison · étage 0 · 114 m² · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 222 j)

F énergieF GESn° 2659E0595413Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface114 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation287 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 775 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 911 €/m² à Wervicq-Sud (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen333 018 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation266 548 – 312 904 €
Soit2 533 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/20255 All Des Jonquilles 59117 Wervicq-SudMaison192 m²580 000 €3 021
03/10/202543 B All Des Platanes 59117 Wervicq-SudMaison126 m²381 300 €3 026
19/08/202551 All Des Acacias 59117 Wervicq-SudMaison96 m²227 250 €2 367
30/04/202531 Av Pasteur 59117 Wervicq-SudMaison105 m²279 020 €2 657
17/04/202555 All Des Acacias 59117 Wervicq-SudMaison118 m²250 000 €2 119
14/11/202425 Av Pasteur 59117 Wervicq-SudMaison110 m²320 150 €2 910
14/11/202444 Av Du Peuple Belge 59117 Wervicq-SudMaison82 m²253 100 €3 087
18/10/20247 All Des Pervenches 59117 Wervicq-SudMaison176 m²557 600 €3 168
18/10/202417 All Des Platanes 59117 Wervicq-SudMaison127 m²170 000 €1 339
15/10/20246 B Che Du Chateau 59117 Wervicq-SudMaison141 m²502 000 €3 560
16/09/202487 Rue Des Freres Hollebecque 59117 Wervicq-SudMaison91 m²241 550 €2 654
01/08/202412 Che Du Chateau 59117 Wervicq-SudMaison200 m²634 200 €3 171
09/07/202440 All Des Glycines 59117 Wervicq-SudMaison90 m²134 000 €1 489
04/07/202433 Av Pasteur 59117 Wervicq-SudMaison72 m²255 250 €3 545
30/04/202469 All Des Acacias 59117 Wervicq-SudMaison90 m²399 220 €4 436