Signal Vente

64 Rue d'Oisy 59554 Neuville-Saint-Rémy

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 223 j)

F énergieF GESn° 2659E0594200I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation418 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 277 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 685 €/m² à Neuville-Saint-Rémy (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 016 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation99 262 – 116 525 €
Soit1 466 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20254 Rue Henri Dunant 59554 Neuville-Saint-RémyMaison90 m²200 000 €2 222
22/12/202514 Rue Gambetta 59554 Neuville-Saint-RémyMaison99 m²175 000 €1 768
18/11/202580 Rue Gambetta 59554 Neuville-Saint-RémyMaison96 m²148 000 €1 542
28/10/202562 Rue Gambetta 59554 Neuville-Saint-RémyMaison80 m²126 920 €1 587
13/10/202513 Rue Des Charmes 59554 Neuville-Saint-RémyMaison83 m²105 800 €1 275
27/09/202538 Rue D Oisy 59554 Neuville-Saint-RémyMaison134 m²160 000 €1 194
18/09/2025143 Rue Du Comte D Artois 59554 Neuville-Saint-RémyMaison110 m²76 000 €691
27/08/20259 Rue Des Charmes 59554 Neuville-Saint-RémyMaison75 m²98 394 €1 312
22/08/202540 Rue Du Onze Novembre 59554 Neuville-Saint-RémyMaison90 m²124 500 €1 383
22/07/202539 Rue Gambetta 59554 Neuville-Saint-RémyMaison64 m²270 000 €4 219
20/06/202584 Rue Gambetta 59554 Neuville-Saint-RémyMaison88 m²140 000 €1 591
20/06/202578 Rue Gambetta 59554 Neuville-Saint-RémyMaison92 m²80 000 €870
07/05/2025117 Rue Du Comte D Artois 59554 Neuville-Saint-RémyMaison73 m²185 000 €2 534
10/01/202527 Rue De Vire 59554 Neuville-Saint-RémyMaison120 m²250 000 €2 083
23/12/202435 Rue Du Onze Novembre 59554 Neuville-Saint-RémyMaison30 m²84 000 €2 800