Signal Vente

1d Rue Léo Lagrange 59293 Neuville-sur-Escaut

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 222 j)

D énergieD GESn° 2659E0591968M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction1976
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation211 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 242 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 400 €/m² à Neuville-sur-Escaut (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 720 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation118 439 – 139 037 €
Soit1 358 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20257 Rue Leo Lagrange 59293 Neuville-sur-EscautMaison80 m²154 700 €1 934
26/09/202544 Voie Des Bois Cite Hayez 59111 BouchainMaison88 m²118 650 €1 348
31/07/202539 Rue Jean Lebas 59293 Neuville-sur-EscautMaison97 m²106 000 €1 093
16/07/20251 Rue Jean Jaures 59293 Neuville-sur-EscautMaison58 m²111 500 €1 922
15/07/202518 Rue Arthur Lamendin 59293 Neuville-sur-EscautMaison51 m²53 000 €1 039
17/02/202523 Rue Jean Lebas 59293 Neuville-sur-EscautMaison100 m²132 000 €1 320
17/02/202520 Rue Jean Lebas 59293 Neuville-sur-EscautMaison75 m²130 000 €1 733
20/01/202529 Rue Des Anciens Afn Et Toe 59293 Neuville-sur-EscautMaison109 m²190 000 €1 743
06/12/202436 Rue Jean Lebas 59293 Neuville-sur-EscautMaison79 m²119 000 €1 506
12/09/202414 B Rue Jean Lebas 59293 Neuville-sur-EscautMaison93 m²143 910 €1 547
07/08/202450 Rue Roger Salengro 59293 Neuville-sur-EscautMaison78 m²112 400 €1 441
26/07/20249 Rue Leo Lagrange 59293 Neuville-sur-EscautMaison84 m²155 000 €1 845
18/07/202418 Rue Jean Lebas 59293 Neuville-sur-EscautMaison78 m²115 000 €1 474
17/06/202439 Rue Roger Salengro 59293 Neuville-sur-EscautMaison78 m²130 000 €1 667
22/01/202413 Rue Jean Lebas 59293 Neuville-sur-EscautMaison78 m²100 000 €1 282