Signal Vente

21 Rue des Ardennes 59155 Faches-Thumesnil

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 221 j)

F énergieF GESn° 2659E0590278M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation367 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 257 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 445 €/m² à Faches-Thumesnil (249 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen202 935 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation162 429 – 190 678 €
Soit2 127 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202580 Av Jean Jaures 59790 RonchinAppartement45 m²128 100 €2 847
26/12/2025172 B Rue Henri Barbusse 59155 Faches-ThumesnilAppartement40 m²129 300 €3 233
12/12/202539 Av De Verdun 59155 Faches-ThumesnilMaison82 m²222 000 €2 707
04/12/202519 Rue D Alsace 59155 Faches-ThumesnilMaison83 m²203 000 €2 446
03/11/202530 Rue De La Marne 59155 Faches-ThumesnilMaison68 m²185 000 €2 721
21/10/202543 Rue Henri Barbusse 59155 Faches-ThumesnilMaison111 m²139 500 €1 257
01/10/202528 Rue De Champagne 59155 Faches-ThumesnilMaison81 m²200 000 €2 469
28/07/202516 Rue De La Meuse 59155 Faches-ThumesnilMaison85 m²282 000 €3 318
16/07/2025172 B Rue Henri Barbusse 59155 Faches-ThumesnilAppartement42 m²145 400 €3 462
15/07/20256 Rue Odette Vercruysse 59155 Faches-ThumesnilMaison103 m²310 000 €3 010
23/06/202556 Rue De Champagne 59155 Faches-ThumesnilMaison81 m²254 300 €3 140
25/04/2025172 B Rue Henri Barbusse 59155 Faches-ThumesnilAppartement101 m²326 800 €3 236
18/04/20257 Rue De La Meuse 59155 Faches-ThumesnilMaison85 m²230 000 €2 706
03/03/2025355 Av Du General Leclerc 59155 Faches-ThumesnilMaison95 m²194 000 €2 042
31/01/202524 Rue De L Argonne 59155 Faches-ThumesnilMaison84 m²220 000 €2 619