Signal Vente

4 Rue de Clairfayts 59740 Solre-le-Château

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 222 j)

E énergieE GESn° 2659E0589183J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface72 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation293 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 382 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 198 €/m² à Solre-le-Château (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen86 735 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation73 413 – 86 180 €
Soit1 102 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/10/202541 Rue De La Marliere 59740 Solre-le-ChâteauMaison114 m²160 500 €1 408
02/10/202514 Pl Verte 59740 Solre-le-ChâteauMaison94 m²50 000 €532
02/09/20257 Rue De Clairfayts 59740 Solre-le-ChâteauAppartement98 m²130 000 €1 327
27/06/202516 Rue De Liessies 59740 Solre-le-ChâteauMaison96 m²160 550 €1 672
29/01/202523 Rue De Liessies 59740 Solre-le-ChâteauMaison86 m²110 400 €1 284
05/08/20246 Rue De Clairfayts 59740 Solre-le-ChâteauMaison75 m²65 000 €867
01/08/202419 B Gr Gd Rue 59740 Solre-le-ChâteauMaison84 m²95 000 €1 131
03/07/20242 B Rue De Clairfayts 59740 Solre-le-ChâteauAppartement109 m²60 500 €555
21/06/202424 Rue Du Grand Jardin 59740 Solre-le-ChâteauMaison77 m²140 000 €1 818
02/05/202422 Rue De La Marliere 59740 Solre-le-ChâteauMaison83 m²40 000 €482
23/04/202433 Rue De Beaumont 59740 Solre-le-ChâteauMaison106 m²25 000 €236
08/04/202424 Gpl Gd Place 59740 Solre-le-ChâteauMaison86 m²30 000 €349
15/02/202424 Rue De Clairfayts 59740 Solre-le-ChâteauMaison45 m²25 000 €556
10/11/202311 Pl Fermauwez 59740 Solre-le-ChâteauMaison169 m²70 000 €414
16/10/20238 Rue De Clairfayts 59740 Solre-le-ChâteauMaison55 m²53 000 €964