Signal Vente

77 Rue Henri Durre 59293 Neuville-sur-Escaut

Maison · étage 0 · 133 m² · DPE établi le 01/03/2026 (il y a 223 j)

C énergieA GESn° 2659E0586527F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface133 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation156 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 265 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 400 €/m² à Neuville-sur-Escaut (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 920 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation171 046 – 200 794 €
Soit1 400 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202588 Rue Henri Durre 59293 Neuville-sur-EscautMaison76 m²110 000 €1 447
27/08/202554 Rue Henri Durre 59293 Neuville-sur-EscautMaison63 m²98 250 €1 560
24/07/202531 Rue Henri Durre 59293 Neuville-sur-EscautMaison120 m²213 000 €1 775
24/07/202533 Rue Henri Durre 59293 Neuville-sur-EscautMaison118 m²213 000 €1 805
06/03/202520 Rue Du Marquis De Mun 59293 Neuville-sur-EscautMaison71 m²103 380 €1 456
26/02/202580 Rue Henri Durre 59293 Neuville-sur-EscautMaison199 m²200 000 €1 005
22/07/202420 Rue Henri Durre 59293 Neuville-sur-EscautMaison83 m²121 300 €1 461
05/06/202467 Rue Gustave Delory 59293 Neuville-sur-EscautMaison80 m²60 000 €750
14/05/202471 Rue Du Marquis De Mun 59293 Neuville-sur-EscautMaison136 m²206 340 €1 517
28/03/20242 B Rue Pierre Brossolette 59293 Neuville-sur-EscautMaison118 m²171 000 €1 449
28/11/20234 Rue Henri Durre 59293 Neuville-sur-EscautMaison135 m²118 470 €878