Signal Vente

3t Rue de Willems 59390 Sailly-lez-Lannoy

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 01/03/2026 (il y a 223 j)

D énergieB GESn° 2659E0586430M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface108 m²
Construction2003
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation220 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 589 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 292 €/m² à Sailly-lez-Lannoy (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen355 536 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation317 280 – 372 460 €
Soit3 193 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202514 A Rue De La Mairie 59390 Sailly-lez-LannoyMaison153 m²584 900 €3 823
02/09/202523 Rue Du Berger 59390 Sailly-lez-LannoyMaison105 m²287 000 €2 733
24/06/202513 Rue De Willems 59390 Sailly-lez-LannoyMaison155 m²350 000 €2 258
18/06/202516 Rue De La Couture 59390 Sailly-lez-LannoyMaison87 m²350 000 €4 023
15/04/202513 Rue De Willems 59390 Sailly-lez-LannoyMaison155 m²420 000 €2 710
31/03/202538 B Rue De Willems 59390 Sailly-lez-LannoyMaison83 m²269 000 €3 241
13/02/202557 Rue De La Mairie 59390 Sailly-lez-LannoyMaison77 m²350 000 €4 545
07/02/202518 Rue De La Mairie 59390 Sailly-lez-LannoyMaison110 m²322 000 €2 927
26/12/202419 Rue Du Beau Chene 59390 Sailly-lez-LannoyMaison225 m²686 000 €3 049
16/12/202426 Rue De Willems 59390 Sailly-lez-LannoyMaison55 m²123 000 €2 236
29/11/202416 Rue Du Trieu De Meurchin 59390 Sailly-lez-LannoyMaison79 m²224 300 €2 839
04/11/20245 Rue De La Couture 59390 Sailly-lez-LannoyMaison126 m²471 000 €3 738
09/10/202413 Rue De Lannoy 59390 Sailly-lez-LannoyMaison52 m²131 500 €2 529
21/08/202410 Rue Du Beau Chene 59390 Sailly-lez-LannoyMaison221 m²735 000 €3 326
19/06/20246 Rue Du Beau Chene 59390 Sailly-lez-LannoyMaison139 m²605 850 €4 359