Signal Vente

4 Rue Jean Sébastien Bach 59880 Saint-Saulve

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 225 j)

F énergieF GESn° 2659E0579597R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Construction1966
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation292 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 679 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 979 €/m² à Saint-Saulve (130 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 236 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation133 055 – 156 195 €
Soit1 722 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20253 Rue Jean Jaures 59880 Saint-SaulveMaison212 m²431 450 €2 035
22/12/202529 Rue Victor Hugo 59880 Saint-SaulveMaison80 m²97 000 €1 213
21/11/20254 Rue Albert Camus 59880 Saint-SaulveMaison81 m²125 000 €1 543
24/09/20251 All Ronsard 59880 Saint-SaulveMaison204 m²550 000 €2 696
01/09/202526 Rue Chateaubriand 59880 Saint-SaulveMaison94 m²143 000 €1 521
27/08/202527 Rue Jean Jaures 59880 Saint-SaulveMaison163 m²160 000 €982
04/08/202511 Rue Victor Hugo 59880 Saint-SaulveMaison63 m²106 000 €1 683
28/07/202528 Rue Chateaubriand 59880 Saint-SaulveMaison83 m²220 320 €2 654
25/07/20255 Rue Georges Bernanos 59880 Saint-SaulveMaison83 m²140 000 €1 687
21/07/202511 Rue Du Marechal Leclerc 59880 Saint-SaulveMaison176 m²315 900 €1 795
09/07/20252 Sq Watteau 59880 Saint-SaulveMaison112 m²214 900 €1 919
17/06/2025633 Rue Du Roleur 59880 Saint-SaulveMaison97 m²113 000 €1 165
16/06/202525 Rue Jean Jaures 59880 Saint-SaulveMaison245 m²671 500 €2 741
21/05/202511 Rue Chateaubriand 59880 Saint-SaulveMaison123 m²267 900 €2 178
29/04/202516 Rue Du Marechal Leclerc 59880 Saint-SaulveMaison128 m²390 000 €3 047